2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
54.7万円/㎡
前年比+21.4%
札幌市中央区
58.8万円/㎡
前年比-1.7%
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ライオンズ大通グランゼ
北海道札幌市中央区大通西十五丁目
/ 丁目駅 徒歩5分
2011年築 / 15階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 74.13㎡の場合
相場
5,680万円
76.6万円/㎡
2,527
4,629
6,731
8,833
AI査定結果
推定相場価格
5,680万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,629万円〜6,731万円
62.5万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズ大通グランゼ
5,980万円（80.7万円/㎡）/ 3階 / 74.13㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 5,980万円 | 80.7万円 | 3階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 6,980万円 | 69.3万円 | 10階 | 100.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 7,780万円 | 74.1万円 | 15階 | 105㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 7,280万円 | 72.3万円 | 10階 | 100.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 7,980万円 | 76.0万円 | 15階 | 105㎡ | 3LDK+ | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は68.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ライオンズ大通グランゼ 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目駅5分 | 5,980万円 | 80.7万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/01 | クリーンリバーフィネス円山北6条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 丁目駅9分 | 4,980万円 | 68.0万円 | 73.28㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/28 | ブランズ円山公園 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅4分 | 5,780万円 | 78.7万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/27 | パークホームズ円山 札幌市中央区北三条西二十四丁目 | 円山公園駅7分 | 4,890万円 | 63.7万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2023/08/26 | ブランズ円山鳥居前 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅7分 | 5,980万円 | 69.7万円 | 85.74㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/02 | シティハウス円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 5,530万円 | 71.5万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/26 | プレミスト円山表参道 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 6,280万円 | 77.3万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/17 | ザ・パークハウス札幌桑園 札幌市中央区北八条西十四丁目 | 桑園駅4分 | 5,280万円 | 64.1万円 | 82.39㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2026/01/11 | パークホームズ円山裏参道テラス 札幌市中央区南一条西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 7,580万円 | 90.8万円 | 83.44㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/09 | ブランズ円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十三丁目 | 円山公園駅4分 | 6,480万円 | 79.1万円 | 81.94㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/25 | パークホームズ円山裏参道 札幌市中央区南三条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 5,480万円 | 70.2万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/02 | シティハウス円山裏参道レジデンス 札幌市中央区南二条西二十一丁目 | 円山公園駅5分 | 4,980万円 | 87.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/11 | デュオヒルズ円山ファースト 札幌市中央区大通西十九丁目 | 円山公園駅1分 | 3,780万円 | 65.0万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/25 | ザ・パークハウス札幌西18丁目 札幌市中央区南一条西十八丁目 | 西１８丁目駅3分 | 5,480万円 | 64.4万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/13 | クリーンリバーフィネス札幌植物園 札幌市中央区北五条西九丁目 | さっぽろ駅9分 | 4,990万円 | 68.4万円 | 72.99㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/10 | クリーンリバーフィネス大通公園西 札幌市中央区大通西十五丁目 | 西１８丁目駅3分 | 5,190万円 | 60.8万円 | 85.41㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/31 | クリーンリバーフィネス札幌医大前 札幌市中央区南五条西十四丁目 | 西線6条駅3分 | 5,280万円 | 65.1万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/24 | ブランズ大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 大通駅3分 | 3,680万円 | 60.9万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズ大通公園ステーションレジデンス 札幌市中央区大通西十丁目 | 大通駅9分 | 4,950万円 | 61.1万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/13 | シティハウス資生館前 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅7分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.71㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/23 | ラ・クラッセ札幌ステーションシティ 札幌市中央区北二条東二丁目 | バスセンター前駅5分 | 4,190万円 | 65.0万円 | 64.42㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/21 | リビオ札幌時計台通り 札幌市中央区北一条東二丁目 | バスセンター前駅4分 | 3,800万円 | 63.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/28 | クリオ永山公園 札幌市中央区北三条東五丁目 | バスセンター前駅9分 | 3,940万円 | 65.4万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/25 | クリーンリバーフィネス大通公園東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅3分 | 4,480万円 | 64.1万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/27 | ザ・パークハウス札幌大通東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅4分 | 5,720万円 | 62.1万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/24 | ラ・クラッセ札幌大通スクエア 札幌市中央区大通東四丁目 | バスセンター前駅4分 | 3,860万円 | 61.8万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/02 | クリオ札幌北1条 札幌市中央区北一条東五丁目 | バスセンター前駅5分 | 6,000万円 | 74.7万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/04 | ユニーブル大通アルファスクエア 札幌市中央区南二条東三丁目 | バスセンター前駅4分 | 5,680万円 | 65.3万円 | 86.93㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/29 | シティハウス大通東ツインレジデンス 札幌市中央区大通東六丁目 | バスセンター前駅4分 | 5,800万円 | 74.8万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/24 | クレアホームズ札幌大通東エスシート 札幌市中央区南二条東五丁目 | バスセンター前駅3分 | 5,198万円 | 63.7万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/15 | リビオ中島公園アルファタワー 札幌市中央区南九条西四丁目 | 中島公園駅1分 | 3,780万円 | 65.6万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/04 | ザ・パークハウス札幌中島公園 札幌市中央区南十一条西六丁目 | 中島公園駅6分 | 6,200万円 | 83.7万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/01 | クリオ南7条 札幌市中央区南七条東一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,880万円 | 64.9万円 | 59.81㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/05 | クルーザーバレー札幌プレミアム 札幌市中央区南七条東二丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 4,290万円 | 65.4万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/14 | グランファーレ札幌山鼻ロワイヤル 札幌市中央区南十六条西九丁目 | 幌平橋駅5分 | 5,480万円 | 63.7万円 | 86.01㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.4%上昇、札幌市中央区では1.7%下落しています。
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